2017年，香港政府一直在通过征税和限制抵押贷款等措施，抑制全球最昂贵的房地产市场，但却没有取得成功。据彭博社报道，香港房地产价格增长了11%，而根据瑞银全球房地产泡沫指数（UBS Global Real Estate Bubble Index），房价的意外增长已经使香港进入了泡沫风险区。供应紧缩、货币贬值和“父母银行”的问题，是房价上涨的主要常见因素。

彭博社还指出，迫切希望储备土地的中国大陆开发商的慷慨报价，是房价上涨的另外一个原因。最近，中国大陆打击规模庞大的“影子银行”市场，可能导致一些投资的资金渠道中断，使个别交易很难在短期内完成。

房地产顾问公司莱坊（Knight Frank LLP）预计，2018年，香港住房价格将增长5%，豪宅价格将增长8%。据彭博社报道，房地产市场将使最近几个月增速放缓的预测落空，因为随着投资者资金的涌入，从山顶道高档社区的豪华住宅、未开发的住宅用地到市区商业地产的大规模交易均创下了历史记录。

第一太平戴维斯（Savills）的住宅开发与投资部高级副总监雷蒙德·何表示：“现在，热钱的涌入已经使香港房地产市场非常火热。未来还会创下更多记录。”（财富